1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
32.4万円/㎡
前年比-4.8%
坂戸市
21.2万円/㎡
前年比+34.2%
ビューハイム若葉
埼玉県坂戸市千代田三丁目
東武東上線 / 若葉駅 徒歩4分
1981年築 / 5階建 / 60戸 / RC造
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価格偏差値
58.1
割安
推定相場価格より4%割安
相場
1,865万円
30.5万円/㎡
1,590
1,773
1,956
2,140
AI査定結果
推定相場価格
1,865万円
30.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,773万円〜1,956万円
29.0万円/㎡〜32.0万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年8月1日
ビューハイム若葉
1,790万円（29.3万円/㎡）/ 1階 / 61.12㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は21.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて34.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | 1,790万円 | 29.3万円 | 1階 | 61.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/25 | 1,790万円 | 29.5万円 | 1階 | 60.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/10 | 1,990万円 | 32.8万円 | 3階 | 60.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/31 | 1,890万円 | 31.2万円 | 3階 | 60.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/20 | 880万円 | 14.4万円 | 1階 | 61.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/15 | 890万円 | 14.7万円 | 3階 | 60.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/13 | 1,890万円 | 26.8万円 | 5階 | 70.64㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/01 | 1,000万円 | 16.5万円 | 2階 | 60.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/09 | 1,100万円 | 18.1万円 | 2階 | 60.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/17 | 850万円 | 12.0万円 | 5階 | 70.64㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2023/12/17 | 1,080万円 | 16.1万円 | 2階 | 67.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/19 | 1,280万円 | 20.8万円 | 4階 | 61.51㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は23.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | ビューハイム若葉 坂戸市千代田三丁目 | 若葉駅4分 | 1,790万円 | 29.3万円 | 61.12㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 60戸 | RC |
| 2024/02/19 | 若葉台第一住宅 坂戸市千代田四丁目 | 若葉駅12分 | 1,590万円 | 23.6万円 | 67.47㎡ | 3LDK | 10階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 30戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.8%下落、坂戸市では34.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.3万円）は坂戸市の平均と比較して38.2%割高です。